保利云上在售

属性：70年大产权 

【表情】【表情】 户型：洋房（17栋） 中高层 （18栋）
洋房6-11层 中高层13-18层
共有2476户业主
社区整体规划车位3382个，车位比1：1.2

建筑面积：总建筑面积38.97万㎡，其中地上建筑面积27.57万㎡，地下建筑面积11.75万㎡ 
整盘户型面积：约86㎡三居；95㎡三居；105㎡三居；125㎡三居；130㎡四居 

容积率：2.0 

【表情】【表情】 绿化率：31% 

⏱ 交房时间：首批交付日期2023年，具体以商品房买卖合同约定为准

 产品特点 ：
【表情】【表情】 1.花园洋房 真正意义上的一梯两户 少了苦苦候梯的苦恼 生活更加从容不迫 

 2.小区采用完全人车分流的路径规划，机动车直接进入地下，地上为人行道及绿化景观，这种人性化的设计彻底解决了社区**的安全隐患，当家中老人和孩子，在社区内沐浴阳光、散步、玩耍时不需要担心过往车辆，这一领先固安其他项目的设计理念，也是保利加大投入为固安人居带来新改变的有力佐证

 3.为给业主打造一个有品质、有温度的公共社交空间，提高业主社区生活的舒适度，社区**建有一座云上社区共享空间，这也是固安目前少于的配套服务。
【表情】【表情】【表情】【表情】 健身房：社区内的健身房，配备有专业健身器材，与园区内的室外康养运动场所相得益彰，为我们业主的健康保驾护航；您也了解，大多数人不能坚持健身的原因主要是因为社区离健身房太远，现在咱们项目将健身房引入到了社区内，您下楼就能健身，特别方便。
  四点半学堂：以白色为主基调，搭配彩色玻璃，为社区的孩子搭建一个童真快乐的学习环境，让孩子们在放学后，父母没有下班的这段时间，来到四点半学堂继续进行课后学习，帮助家长们在外拼搏而无后顾之忧，做家长们最强有力的后盾。
【表情】【表情】 书吧：书吧的主色调为白色和原木色，营造出简约舒适的阅读空间，让人们在繁忙的生活中能够安静下来，享受片刻的宁静；平时在家休息的时候，业主可以来到我们的书吧，一杯咖啡，一本书，一束午后的阳光，是多么惬意闲适的生活。
 社区食堂：社区食堂表达了我们对业主最大的关心与爱护，在当今食品安全问题频出的情况下，我们致力于为业主提供干净、安全、美味的饮食。同时我们更贴心的在社区食堂中设置了一个包间，如果家里面聚会，邀请的朋友比较多，也可以来这里用餐，既方便又健康。

 4.社区配套：社区中还配备有社区卫生服务站、文化活动站、880米慢跑道、老年人日间照料中心以及快递送达设施等贴心的服务设施，这是保利特意为计划在固安置业的业主优选的社区配套，让业主足不出户就能满足所有生活之需。

【表情】【表情】 5.well社区：保利云上的well社区是在后**时代结合人们的居住体验做出的大胆创新，追求宜居设计、细节考究、科技植入、智慧生活。如更为安全的人脸识别系统、更为便利的无人健身房、更有保障的高空抛物配有摄像机监控以及更为智能的人脸识别安防系统。

【表情】【表情】 6.安保体系：社区采用封闭式管理体系，视频监控系统，在园区主出入口、住宅楼单元大堂处设置访客对讲门禁系统，并在固安首创高空抛物监控系统。对社区进行全社区无死角监控，有效阻隔外来人员进入社区，最大化实现业主关怀，守护社区业主人身安全。

♻️ 7.智慧健康体系：外窗材质为三层中空断桥铝窗，有效保温隔热，实现节能环保，并阻隔紫外线照射，呵护全家健康。

‼️ 8.超大赠送面积

【表情】【表情】 9.社区铺装区别于普通砖石铺装，采用仿石材材质，整体品质更高。

 10.公摊面积小，得房率高，公摊面积约在20％以内（不包含赠送面积）

【表情】【表情】 11.位置优越 配套完善 投资自住均佳

 项目交通配套：
 项目处于城市高新区的核心位置，扼守新城区主要干道，项目北侧为信息道，南侧为福寿街，西侧为国泰路，东侧为民安路。
 四高速（大广高速、京德高速、京雄高速、首都环线高速）
一国道（106国道）
 四高铁（京雄城际、廊涿城际、津兴城际、京港台高铁）
【表情】【表情】 京雄城际和津兴城际的串联，整体实现京津雄 15 分钟生活圈

   
北部新城核心，“一轴三带”京津发展轴心区域！
“八高八轨一空港”，完美融入首都“半小时生活圈”！
四大公园环绕、三甲医院，更宜居的配套资源！
全年龄优质教育，普莱森、北京汇佳幼儿园
固安一小分校、新型社区小学（固安一小附属学校）固安六中、北京八中（固安分校）、固安南开学校！
创新人文园林建筑，为城市“京”英开启理想人居时代！

从家的理想，到理想的家
保利以更深刻的洞察，为城市发展助力，为“京”英筑梦美好未来
在京南固安，筑起一座值得您托付一生的家